70
携帯さん
2015-04-07 07:31:32
>No.67 by 一休さんへ
おはようございます。
このスレは「出入り禁止」の身なので、削除されたらそれはそれで。
収益不動産へのチャレンジですか?
一般論ですが不動産業は大きな資金が動くので、多かれ少なかれ
どこでもトラブル(裁判沙汰)はあります。
人気地域のマンションでも、植樹が完成予想図とあまりにも違うので
裁判になったことありますね。(某大手不動産)
今回の売り止め連発は本来禁止事項ですが「釣り広告」と疑念を持たれても
仕方ない感はあります。
ただ不動産ビジネスは人気物件だと、億単位の投資でも瞬時に売れると
某メルマガで指摘されてます。
それを鵜呑みするのも危険ですけど。(鵜呑みはしてません)
地場で永年、営業を続けている不動産屋で聴いた話。
某大手不動産は、売主の了解も得ず居住中の家を「売り物件」で広告を出して
トラブルを出したことがある。
にわかには信じがたいですが、社長から雑談で聴いた実話です。
知り合いの大家(地主)から聴いた話。
住人のゴミ屋敷に悩んでおり、色々と急がしくて手が回らない。
お世話になっている方なので、私が代理で役所と交渉しました。
公的サービスが適用にならないかなど。
話がまとまる前に、現代の行き倒れ(孤独死)だったことが発覚。(^_-)
大家が異変に気がついて、警察と親族を呼んで「確認」したら
倒れていたそうです。
幸い発見が早かったので、内部の状況はそんなに酷くなかったそうです。
しばらく放置後に発見だと「特殊清掃業者」に依頼しないと、どうにもならないし
費用も馬鹿になりません。
告知事項ありの物件になりましたが、幸いすぐに入居者が決まりました。
事故物件の公開で有名な「大島てる」さんのサイトには掲載されてないことを
後日、確認しました。
役立たない話だと思いますが、適当にお読みください。
不動産業は多くの人とかかわります、成功するには「人間関係」も大切でしょうね。
最後に、人は気を抜いた時に本音(ボロ)が出やすい。
知っていても無知を装うと、色々な話を引き出せて面白いですよ。
反撃するのはそれからです。
まともな表現なら「聞き上手」になりましょう。
おはようございます。
このスレは「出入り禁止」の身なので、削除されたらそれはそれで。
収益不動産へのチャレンジですか?
一般論ですが不動産業は大きな資金が動くので、多かれ少なかれ
どこでもトラブル(裁判沙汰)はあります。
人気地域のマンションでも、植樹が完成予想図とあまりにも違うので
裁判になったことありますね。(某大手不動産)
今回の売り止め連発は本来禁止事項ですが「釣り広告」と疑念を持たれても
仕方ない感はあります。
ただ不動産ビジネスは人気物件だと、億単位の投資でも瞬時に売れると
某メルマガで指摘されてます。
それを鵜呑みするのも危険ですけど。(鵜呑みはしてません)
地場で永年、営業を続けている不動産屋で聴いた話。
某大手不動産は、売主の了解も得ず居住中の家を「売り物件」で広告を出して
トラブルを出したことがある。
にわかには信じがたいですが、社長から雑談で聴いた実話です。
知り合いの大家(地主)から聴いた話。
住人のゴミ屋敷に悩んでおり、色々と急がしくて手が回らない。
お世話になっている方なので、私が代理で役所と交渉しました。
公的サービスが適用にならないかなど。
話がまとまる前に、現代の行き倒れ(孤独死)だったことが発覚。(^_-)
大家が異変に気がついて、警察と親族を呼んで「確認」したら
倒れていたそうです。
幸い発見が早かったので、内部の状況はそんなに酷くなかったそうです。
しばらく放置後に発見だと「特殊清掃業者」に依頼しないと、どうにもならないし
費用も馬鹿になりません。
告知事項ありの物件になりましたが、幸いすぐに入居者が決まりました。
事故物件の公開で有名な「大島てる」さんのサイトには掲載されてないことを
後日、確認しました。
役立たない話だと思いますが、適当にお読みください。
不動産業は多くの人とかかわります、成功するには「人間関係」も大切でしょうね。
最後に、人は気を抜いた時に本音(ボロ)が出やすい。
知っていても無知を装うと、色々な話を引き出せて面白いですよ。
反撃するのはそれからです。
まともな表現なら「聞き上手」になりましょう。